Los errores más comunes al comprar tu primer departamento (y cómo evitarlos)

Comprar tu primer departamento es un gran paso, pero también puede generar dudas y errores si no cuentas con la información adecuada. En Lima, donde la oferta de depas Lima y departamentos en venta es amplia, muchos compradores primerizos cometen errores que pueden evitarse con una buena asesoría.

Aquí te contamos los errores más comunes y cómo prevenirlos.

1. No evaluar bien el presupuesto real

Uno de los errores más frecuentes es enfocarse solo en el precio del inmueble y no considerar:

• - Gastos notariales
  
• - Costos de escritura
  
• - Cuotas iniciales
  
• - Condiciones del crédito hipotecario
  

Es importante informarse sobre requisitos para hipotecar una casa, requisitos para crédito hipotecario y alternativas como crédito MiVivienda o Fondo MiVivienda.

2. Elegir ubicación sin pensar en el futuro

Muchos compradores eligen solo por precio y no consideran la valorización futura. Distritos como: 

• - Jesús María
• - San Miguel
• - Surco
• - La Molina
• - San Juan de Lurigancho
• - Pueblo Libre, Breña y Cercado de Lima
  

ofrecen mejor proyección que otras zonas con menor conectividad.

3. No revisar el respaldo del proyecto

Comprar en proyectos sin trayectoria puede generar retrasos o problemas legales. Optar por inmobiliarias con experiencia en proyectos inmobiliarios reduce el riesgo.

Antes de comprar un departamento, revisa siempre el historial del desarrollador.

4. No pensar en la distribución y áreas comunes

Un error común es elegir solo por metraje. Hoy, los compradores valoran:

• - Departamento con dos dormitorios o más
  
• - Buena distribución
  
• - Áreas comunes como zona de parrillas, terraza, SUM
  
• - Sistemas de seguridad
  

Estos factores influyen directamente en la calidad de vida y el valor del inmueble.

5. No informarse sobre financiamiento

Muchos compradores pierden oportunidades por desconocer opciones como:

• - Préstamos hipotecarios
  
• - Crédito con garantía hipotecaria
  
• - Hipotecar casa
  
• - Beneficios del MiVivienda
  

Contar con asesoría desde el inicio facilita el proceso y evita decisiones apresuradas.

Conclusión

Comprar tu primer departamento no tiene por qué ser complicado. Evitar estos errores te permitirá tomar una decisión informada y segura. Los Portales Depas acompaña a los compradores primerizos con información clara, proyectos bien ubicados y opciones de financiamiento accesibles.

Si estás buscando departamentos en venta, en venta departamentos, departamentos en preventa o tu primer departamento mi vivienda, informarte bien es el primer paso para una compra exitosa.

Los Portales Depas es una de las más grandes y experimentadas empresas constructoras del Perú. Si estás interesado en alguno de nuestros proyectos inmobiliarios, solicita información a través de nuestro formulario de contacto.